貸店舗・事務所(一部) 南福岡パークホームズ 105

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賃料 17.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目
築年月 1991年5月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 71.34㎡ 坪数
/坪
単価		 21.58坪／0.8156万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩5分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩8分
    西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩15分
    所在地 福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8156万円
    建物名・部屋番号 南福岡パークホームズ 105
    特記事項 飲食店不可
    設備 都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社・Ｃａｓａ株式会社
    主要採光面：南西向き
    一年未満解約違約金１ヶ月★筑紫通り沿いのロードサイド分譲賃貸事務所★

    ＪＲ南福岡、西鉄雑餉隈駅も徒歩圏内の好立地￥★事務所仕上げ（エアコン非設備）★
    使用部分面積 71.34㎡ 坪数 21.58坪
    土地面積 - 築年月 1991年5月(築33年10ヶ月)
    建階/ 階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6971034450 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)筑紫不動産リードハウス

    交通：
    西鉄天神大牟田線／雑餉隈　徒歩1分
    住所：
    福岡県福岡市博多区銀天町１丁目２番５号　
    TEL：
    092-591-7888
    FAX：
    092-591-7886
    所属団体など：
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１２）第７４３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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