売地 那珂川市 片縄西１丁目 (博多南駅) 住宅用地

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価格 1,350万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 丸の口停 停歩1分
所在地 福岡県那珂川市片縄西１丁目
土地面積 公簿 100.95㎡ 坪数 30.53坪 坪単価 44.21万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
★建築条件なし★マルキョウ那珂川店が目の前の好立地★店舗事務所にも適す★現況更地★最低敷地面積要件は適用除外となります★

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 丸の口停 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県那珂川市片縄西１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,350万円 坪単価 44.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：絶対高さ10ｍ、最低敷地面積165㎡※適用除外、外壁後退1ｍ
    ★「１６５㎡未満の敷地」で、都市計画決定日（平成７年４月）前から敷地

    面積が「１６５㎡未満の敷地」は、最低敷地面積要件は適用除外となります。★店舗併用住宅にも適す★○マルキョウ那珂川店１ｍ○ジョイフル那珂川片縄店１４７ｍ○那珂川市立岩戸北小学校３７６ｍ○セブンイレブン那珂川片縄西４丁目店５４１ｍ○ホームプラザナフコ南那珂川店６０２ｍ○ＭＥＧＡドン・キホーテ那珂川店７６３ｍ○西日本シティ銀行那珂川支店８０９ｍ○ダイソー那珂川片縄店
    ７２５ｍ
    土地面積 公簿 100.95㎡ 坪数 30.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北7.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979285710 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)筑紫不動産リードハウス

    交通：
    西鉄天神大牟田線／雑餉隈　徒歩1分
    住所：
    福岡県福岡市博多区銀天町１丁目２番５号　
    TEL：
    092-591-7888
    FAX：
    092-591-7886
    所属団体など：
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１２）第７４３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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